{"id":13351,"date":"2019-01-16T14:59:09","date_gmt":"2019-01-16T14:59:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.viager-equilibre.lu\/verkaufen-oder-kaafen-an-liewensrente\/"},"modified":"2019-01-16T14:59:09","modified_gmt":"2019-01-16T14:59:09","slug":"verkaufen-oder-kaafen-an-liewensrente","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.viager-equilibre.lu\/lb-lu\/verkaufen-oder-kaafen-an-liewensrente\/","title":{"rendered":"VERKAUFEN oder KAAFEN an LIEWENSRENTE?"},"content":{"rendered":"
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D’LIEWENSRENTE erlaabt :<\/h3>\n<\/header>\n
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Et ass un eeler Leit, sou friddlech w\u00e9i m\u00e9iglech ze altern\u00e9ieren andeems se hir Immobilieverm\u00e9igen optimis\u00e9ieren an ausnotzen, an engem Wuert, andeems se sech Ierf.<\/p>\n

Investisseuren k\u00ebnnen hir Zukunft an d\u00e9i vun hirer Famill s\u00e9cheren andeems se Immobilieverm\u00e9igen opbauen, d\u00e9i vu Steiergesetzer gesch\u00fctzt sinn.<\/p>\n

An dat, duerch eng gutt verstanen finanziell Ber\u00e4icherung t\u00ebscht zwou Generatiounen.<\/p>\n

Fazit<\/strong><\/p>\n

De Verkaf oder de Kaf vun Immobilien \u00ebnner enger Liewensrente ass eng Saach fir e Spezialist oder Expert an d\u00ebsem Ber\u00e4ich well eng Liewensrente grouss technesch F\u00e4egkeeten an Erfahrung erfuerdert:<\/p>\n

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  • legal,<\/li>\n
  • wirtschaftlech<\/li>\n
  • Finanziell, och<\/li>\n
  • Dat eng irreplaceable kommerziell Praxis an Erfahrung<\/li>\n<\/ul>\n

    An d\u00ebst, fir d\u00e9i geplangte Liewensrente ze realis\u00e9ieren (effektiv eng besat oder fr\u00e4i Liewensrente ze verkafen oder ze kafen) an net iwwer eng hypothetesch Liewensannuit\u00e9it mat onrealisteschen an onerreechbaren Zuelen ze dreemen.
    \nTats\u00e4chlech huet keen d’Wourecht fir e realistescht an erreechbar Liewensrenterecht ze bew\u00e4erten an n\u00ebmmen e Liewensrentespezialist kann Iech am Beschten Interesse beroden.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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    Investisseuren: Firwat eng besat Liewensrente kafen?<\/h2>\n

    Et ass e finanziellen Hiewel, deen de Kaf vun Immobilien op ongef\u00e9ier 50 bis 60% vu sengem W\u00e4ert erlaabt mat engem Risiko, deen der Liewensdauer vum Verkeefer entspr\u00e9cht, deen statistesch gesinn perfekt neutralis\u00e9iert ka ginn duerch de Kaf vu verschiddene Liewensannuit\u00e9iten.<\/p>\n

    D\u00ebs Investitioun ass och e richtegt Steierparad\u00e4is, net \u00ebnnerleien un engem Steiergesetz dat retroaktiv an der Natur ka sinn.
    \nD\u00e9i besat Liewensrente ass ausserdeem e perfekt ges\u00e9cherten Immobiliekaaf aus der Siicht vun der Nettorentabilit\u00e9it an der Nettow\u00e4ertung, duerch eng Sch\u00e4tzung vum Verkafspr\u00e4is vun der Immobilie, d\u00e9i genee sengem Nettomaartw\u00e4ert entspr\u00e9cht ouni et mat Kumulativen ze bezuelen. zous\u00e4tzlech K\u00e4schten (Notaire an Hypoth\u00e9iksk\u00e4schten, Bewerbungsgeb\u00fchren, Gestiouns- an Installatiounsk\u00e4schte fir den \u00e9ischte Locataire, asw. a best\u00ebmmte Steiernischen). D\u00ebs K\u00e4schte beaflossen souwuel d’j\u00e4hrlech Netto Rentabilit\u00e9it vunn vun der Investitioun w\u00e9i och s\u00e4in Netto Kapitalgew\u00ebnn am Fall vum Verkaf.<\/p>\n

    Selbstverst\u00e4ndlech muss d’Wiel fir d\u00e9i besat Liewensrente ze kafen no objektive Krit\u00e4re gemaach ginn, w\u00e9i d’Plaz vun der kaaft Immobilie, d’Aart vun der Immobilie, seng Fl\u00e4ch, seng Zoustand, asw.<\/p>\n

    Tats\u00e4chlech ass eng finanziell Investitioun e pr\u00e4zis rationalen Objektiv an et sch\u00e9ngt net raisonnabel aner dacks subjektiv Wiel Crit\u00e8ren derb\u00e4i ze ginn, d\u00e9i Iech vun \u00c4rem eenzegen Zil oflenken: e bedeitende M\u00e9iw\u00e4ert ze kr\u00e9ien, net vun K\u00e4schten an Ausgaben Steier (d’Immobilie Kapital) Gew\u00ebnn ass befreit vu Steier no 15 Joer Bes\u00ebtz) w\u00e4rend se s\u00e9cher sinn.<\/p>\n

    De Kaf vun enger besat Liewensrente ass also eng steierfr\u00e4i finanziell Investitioun, op enger Immobilien \u00cbnnerst\u00ebtzung d\u00e9i finanziell Leverage mat der S\u00e9cherheet vun enger Immobilieinvestitioun kombin\u00e9iert.<\/p>\n

    N\u00ebmmen en erfuerene Techniker, deen z\u00ebnter ville Joeren an d\u00ebsem Ber\u00e4ich ass, kann Iech seng Virdeeler erkl\u00e4ren.<\/p>\n

    Kontakt\u00e9iert eis fir doriwwer ze schw\u00e4tzen oder Iech d’Liewensrente virzestellen d\u00e9i Iech passt …<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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